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关于公积金贷款提前部分还本缩期的通知

发布日期: 2020-07-31   14:41 信息来源:日照公积金 浏览次数: 字体:[ ]

关于公积金贷款提前部分还本缩期通知

 

各科室、管理部:

为满足借款人提前还款需求,根据《日照市个人住房公积金贷款管理办法》有关规定,经研究决定,现就开办个人住房公积金贷款提前部分还本缩期有关问题通知如下,请遵照执行。

一、申请条件及相关要求

借款人或配偶提前部分还本的同时,可申请“期限不变,重新计算月还金额”或“月还金额不变,自动缩短期限”。申请提前部分还本不缩期的,月还款额减少,还款期限不变。

提前部分还本缩期的,月还款额不变,公积金系统将根据提前还款额自动计算缩期月数。

1、借款人或配偶申请提前还本,每次提前还款额(含利息)不应低于1万元,且为1万元的整数倍。

2、合同期限内,借款人或配偶使用个人公积金账户余额提前还本,或者同时使用个人公积金账户余额和自有资金提前还本的,每年可申请一次。

二、办理程序

(一)手机APP办理

借款人使用自有资金、个人公积金账户余额办理提前还本业务的,可登录使用手机公积金APP,阅知提前还款须知事项后直接办理。同时使用配偶个人公积金账户余额提前还款的,需到管理部柜台办理。

(二)柜台办理

申请提前部分还本缩期的,借款人或配偶可携带身份证、结婚证、还款卡前往柜台按下列程序办理。

1、缩期受理。管理部经办人员依据借款人或配偶申请,办理提前还款,现场打印《住房公积金个人住房贷款变更申请审批表》一式三份(见附件),交借款人、配偶现场签字确认

2、缩期审批。对提取部分还本缩期实行一级审批,由管理部经办人员即时审批,在《贷款变更申请审批表》上加盖管理部公章。

3、档案保管。《贷款变更申请审批表》将作为原借款合同“提前还款”条款不可撤销的补充约定生效。管理部经办人员应将签字盖章后的《贷款变更申请审批表》拍照上传公积金信息管理系统,留存电子档案。管理部和受托银行经办人员应按照《日照市住房公积金档案管理办法》相关规定,将纸质贷款变更申请审批表》归入原个人住房公积金贷款档案保管。

三、贷款缩期后利率执行标准

   提前部分还本缩期后,贷款利率继续按照《借款合同》约定的利率执行。年内遇法定利率调整,于次年1月1日按原贷款期限对应的档次利率调整后执行。

四、执行时间

本通知自下发之日起施行。

附件:住房公积金个人住房贷款变更申请审批表.docx

 

 

日照市住房公积金管理中心

                2020年7月31日


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